横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘１丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（11244058）

アパート横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘１丁目アパート

◆現況：8戸中8戸賃貸中 ◆現況利回り：6.97％/年 ◆現況賃料：472.8万円/年（2023年11月9日現在）

価格

6,780万円

物件種別

想定 利回り: 6.97%

建物面積: 139.12m²(約42.08坪)

土地面積: 157.84m²(約47.74坪)※公簿／他に私道負担：11.29m²あり

築年月: 2016年02月

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目

交通: 相鉄本線「星川」駅徒歩13 分
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩17 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
集合ポスト
自転車置場・バイク置場
１階共用廊下・階段
２階共用廊下
相模鉄道本線「星川」駅まで約1010m　（徒歩13分）
ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅まで約1340m　（徒歩17分）
セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店まで約210m　（徒歩3分）
佐伯医院まで約270m　（徒歩4分）
横浜桜ヶ丘郵便局まで約180m　（徒歩3分）

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
集合ポスト
自転車置場・バイク置場
１階共用廊下・階段
２階共用廊下
相模鉄道本線「星川」駅
ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅
セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店
佐伯医院
横浜桜ヶ丘郵便局

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.97％

年間想定賃料等: 472万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター西川　翔

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「富野」と申します。

この度は「保土ヶ谷区桜ヶ丘１丁目アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
2016年2月築と比較的新しく、全室バストイレ別となっております。
現況満室稼働中です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：富野　大（とみの　だい）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯／室内洗濯機置場

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●桜ヶ丘二丁目公園　徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店　徒歩3分（約210m）
●ローソン横浜星川一丁目店　徒歩7分（約550m）
●佐伯医院　徒歩4分（約270m）
●横浜桜ヶ丘郵便局　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目
価格	6,780万円
交通	相鉄本線「星川」駅徒歩13 分横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩17 分
間取り	--	建物面積	139.12m²(約42.08坪)
土地面積	157.84m²(約47.74坪)※公簿／他に私道負担：11.29m²あり	築年月	2016年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／ひな段
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	最小17.39m²～最大17.39m²
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面10.9m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：ワンルーム×８部屋