マンション（区分）
両国アムフラット
【投資用】9階南向き、複数駅利用可能な立地
- 建物外観
- エントランス
- 風除室
- 館銘板
- 建物外観
- 建物外観
- エントランス
- エントランス前
- メールボックス、宅配ボックス
- モニター付オートロック
- 駐輪場入口
- 駐輪場
- 風除室
- 前面歩道
- 前面道路
間取り図
-
建物外観
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エントランス
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風除室
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館銘板
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建物外観
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建物外観
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エントランス
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エントランス前
-
メールボックス、宅配ボックス
-
モニター付オートロック
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駐輪場入口
-
駐輪場
-
風除室
-
前面歩道
-
前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.3％
- 年間想定賃料等
- 106万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《交通》
■都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
■都営新宿線「菊川」駅徒歩11分
■JR総武線「錦糸町」駅徒歩12分
■JR総武線「両国」駅徒歩13分
《建物概要》
■2003年7月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
■モニター付オートロック
■宅配ボックス有
■ペット飼育可(規約による細則有)
《専有部分概要》
■9階部分
■南向きバルコニー
■専有面積29.89㎡
■1DK
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額：89，000円
■賃料年額：1，068，000円
■利回り：4．30％
※2024年3月22日現在
この度は「両国アムフラット」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
当マンションは墨田区緑3丁目に所在し、最寄駅は都営大江戸線「両国」駅徒歩8分です。
2003年7月築の12階建てとなります。
モニター付オートロックがあり、宅配ボックスも設置してあります。
お部屋は9階部分の南向きバルコニー、専有面積29.89㎡の1DKとなります。
ペットを飼育いただけます。(規約による細則有)
本物件はオーナーチェンジ物件となります。
■賃料月額：89，000円
■賃料年額：1，068，000円
■利回り：4．30％
※2024年3月22日現在
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当越野(こしの)までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-400-772
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩8 分 都営新宿線「菊川」駅徒歩11 分 総武線「錦糸町」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 29.89m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.29m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／プロスビルメンテ |
| 新築時売主 | プロス住宅 | ||
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 6,600円 | 修繕積立金(月額) | 7,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
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