マンション（区分）
ベルグレードＲ３８５
◇都営大江戸線「両国」駅徒歩8分／複数路線利用可 ◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- 館銘板
- エントランス
- オートロック
- エントランス
- 集合ポスト・宅配ボックス
- 駐輪場
- 前面道路・歩道
- 前面道路・歩道
- 前面道路
- JR総武線 両国駅まで約1010m 徒歩13分
- JR総武線 錦糸町駅まで約1090m 徒歩14分
- まいばすけっと亀沢3丁目店 まで約160m 徒歩2分
- セブンイレブン墨田亀沢3丁目店まで約90m 徒歩2分
- ファミリーマート墨田亀沢2丁目店まで約280m 徒歩4分
- 日進公園まで約320m 徒歩4分
- 緑町公園まで約260m 徒歩4分
間取り図
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外観
-
外観
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外観
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エントランス
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館銘板
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エントランス
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オートロック
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エントランス
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集合ポスト・宅配ボックス
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駐輪場
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前面道路・歩道
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前面道路・歩道
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前面道路
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JR総武線 両国駅
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JR総武線 錦糸町駅
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まいばすけっと亀沢3丁目店
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セブンイレブン墨田亀沢3丁目店
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ファミリーマート墨田亀沢2丁目店
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日進公園
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緑町公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.25％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
・JR総武線「両国」駅徒歩13分
・JR総武線「錦糸町」駅徒歩14分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分
■お部屋の特徴
・8階建2階部分
・1K
・モニター付インターホンあり
・浴室換気乾燥機付き
■マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造8階建
・2007年10月築
・モニター付オートロックあり
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2024年3月9日現在)
・年間賃料収入 1，020，000円
・表面利回り 4.25％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩8 分 総武線「両国」駅徒歩13 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.56m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 19 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | ファーストアセットマネジメント | ||
| 施工会社 | 合田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,600円 | 修繕積立金(月額) | 3,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-250-853
担当:中村 祐斗
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都台東区上野２－７－１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
上野営業センター 中村 祐斗
この度は「ベルグレードＲ３８５」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営大江戸線「両国」駅徒歩8分ほか、3路線利用可能な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。