店舗付住宅
千葉市若葉区西都賀３丁目建物
総武本線「都賀駅」徒歩2分！鉄筋コンクリート造3階建 店舗付住宅！
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 駐車場
- 現地外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- 総武本線 都賀駅まで約135m 徒歩2分
- 千葉都市モノレール 都賀駅まで約230m 徒歩3分
- デイリーヤマザキ都賀駅西口店まで約135m 徒歩2分
- 西友都賀店まで約265m 徒歩4分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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駐車場
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現地外観写真
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前面道路
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前面道路
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総武本線 都賀駅
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千葉都市モノレール 都賀駅
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デイリーヤマザキ都賀駅西口店
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西友都賀店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.62％
- 年間想定賃料等
- 204万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇2路線2駅利用可能です！
・総武本線「都賀駅」徒歩2分（成田空港駅直通の路線）
・千葉都市モノレール「都賀駅」徒歩3分
◇店舗付き住宅
1階：店舗 賃貸中（月額：170500円）
2階：住宅 現在居住中 空家で引渡し
3階：住宅 民泊として利用中
◇昭和63年2月建築の鉄筋コンクリート造3階建
延べ床面積：279.40㎡
1階：113.35㎡ 2階：93.40㎡ 3階：72.65㎡
◇土地面積：215.00㎡
【周辺環境】
・デイリーヤマザキ都賀駅西口店 約135ｍ 徒歩2分
・西友都賀店 約265ｍ 徒歩4分
・西都賀中央公園 約330ｍ 徒歩5分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●デイリーヤマザキ都賀駅西口店 徒歩2分（約135m）
●西友都賀店 徒歩4分（約265m）
●西都賀中央公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円
|
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| 交通 | 総武線（快速）「都賀」駅徒歩2 分 千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 279.4m2(約84.51坪) |
| 土地面積 | 215m2(約65.03坪)※公簿 | 築年月 | 1988年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-337-022
担当:鎗田 学
- 10:00～18:00
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※土・日・祝日も営業しております
- 千葉県千葉市 中央区富士見２－３－１ 塚本大千葉ビルディング６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千葉営業センター 鎗田 学
総武本線「都賀駅」徒歩2分（成田空港駅直通の路線）の立地にあります！
是非一度現地をご覧ください！お問い合わせをお待ちしております！