◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分 ◆事務所として賃貸中（2024年4月6日現在）
専有面積30.46m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1980年07月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.97 %
- 想定利回り
- 5.97 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
・鉄筋コンクリート造3階建
・2階部分 南東向き
・専有面積30.46㎡
・ワンルーム
・1980年7月築
～LIFE Information～
・ライフ桜新町店 約340ｍ
・スギドラッグ桜新町店 約340ｍ
・ローソン世田谷桜新町二丁目店 約210ｍ
担当からのひとこと
サンライズマンション弦巻をご覧頂きありがとうございます。
本物件は田園都市線「桜新町」駅徒歩6分の立地です。
現況賃貸中の投資用物件となります。
そのため室内のご案内は叶いませんが、現地にて周辺の環境のご説明、
お打ち合わせにつきましては対応させていただきます。お気軽にご用命ください。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇担当：田形（たがた）
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
・ライフ桜新町店 徒歩5分（約340m）
・スギドラッグ桜新町店 徒歩5分（約340m）
・ローソン世田谷桜新町二丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.10m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 12 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 市弥不動産 |
| 施工会社 | 関口工務店 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月18日です。
