店舗（区分）
下北沢ハイタウンＡ棟
下北沢駅徒歩1分・マルシェ下北沢の店舗
- 外観
- 外観
- 外観
- マルシェ下北沢西側入口（下北沢駅側）
- マルシェ下北沢西側ロビー
- マルシェ下北沢西側2階入口
- マルシェ下北沢東側入口
- マルシェ下北沢北側入口
（ヴィレッジヴァンガード下北沢店入口） - 外観
- 外観
- ミカン下北まで約20m
- ミカン下北まで約20m
- 小田急線「下北沢」駅まで約30m
- 京王井の頭線「下北沢」駅まで約90m
- 小田急線駅前ロータリー（工事中）まで約10m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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マルシェ下北沢西側入口（下北沢駅側）
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マルシェ下北沢西側ロビー
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マルシェ下北沢西側2階入口
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マルシェ下北沢東側入口
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マルシェ下北沢北側入口
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外観
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外観
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ミカン下北
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ミカン下北
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小田急線「下北沢」駅
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京王井の頭線「下北沢」駅
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小田急線駅前ロータリー（工事中）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.24％
- 年間想定賃料等
- 211万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■2線利用可
・小田急線「下北沢」駅徒歩1分
・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩2分
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■地下1階付14階建1階部分
■専有面積：35.06㎡（登記簿）
☆マルシェ下北沢の店舗部分
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円
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| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩1 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩2 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 35.06m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 167 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本総合コミュニティー |
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理費(月額) | 37,280円 | 修繕積立金(月額) | 9,150円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 仲田 正一
駅前再開発中の下北沢駅1分の店舗です。
是非ご検討ください。