店舗・事務所（区分）
世田谷区用賀３丁目店舗
◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩５分◆用賀中町通りに面した店舗
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- 東急田園都市線「用賀」駅まで約340m 徒歩５分
- くすのき公園まで約470m 徒歩６分
- オーケー新用賀店まで約480m 徒歩６分
- フジスーパー用賀店まで約420m 徒歩６分
- ココカラファイン用賀駅前店まで約360m 徒歩５分
- セブンイレブン用賀東店まで約220m 徒歩３分
- 用賀郵便局まで約130m 徒歩２分
- 世田谷区用賀出張所まで約380m 徒歩５分
- 世田谷区立京西小学校まで約480m 徒歩６分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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エンブレム
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集合ポスト
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ゴミ置き場
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東急田園都市線「用賀」駅
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くすのき公園
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オーケー新用賀店
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フジスーパー用賀店
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ココカラファイン用賀駅前店
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セブンイレブン用賀東店
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用賀郵便局
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世田谷区用賀出張所
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世田谷区立京西小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.06％
- 年間想定賃料等
- 594万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- Point━━━━・・・
※オーナーチェンジ物件※
■月額収入：495000円
■年額収入：5940000円
■表面利回り：6.06％
（2024年3月15日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | -- | 専有面積 | 108.78m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1988年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | -- |
| 総戸数 | 13 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー |
| 施工会社 | 東急建設㈱ | ||
| 管理費(月額) | 36,700円 | 修繕積立金(月額) | 21,720円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
駒沢営業センター 福澤 峻
この度は「世田谷区用賀３丁目店舗」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は東急田園都市線「用賀」駅徒歩５分の用賀中町通りに面しています。
詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。
●住友不動産販売
●駒沢営業センター
●フリーコール0120-994-662