ビル（一棟）
国立市富士見台１丁目一棟ビル
～利回り6.63%・谷保駅徒歩1分の立地に存する一棟ビル・満室稼働中～
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 共用部 集合ポスト
- 外観
- JR南武線「谷保」駅まで約80m 徒歩1分
- セブンイレブン国立谷保駅北口店まで約70m
- ファミリーマート谷保駅東店まで約130m
- ダイエー国立店・イオンフードスタイルまで約180m
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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外観
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共用部 集合ポスト
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外観
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JR南武線「谷保」駅
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セブンイレブン国立谷保駅北口店
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ファミリーマート谷保駅東店
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ダイエー国立店・イオンフードスタイル
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.63％
- 年間想定賃料等
- 730万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇7戸中7戸賃貸中（2024年4月6日現在）
◇満室稼働中
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇1991年1月築
◇土地面積123.06㎡
◇延床面積310.44㎡
■アクセス
JR南武線「谷保」駅徒歩1分
■オーナーチェンジ物件
7戸中7戸賃貸中（2024年4月6日現在）
満室月額賃料：608，500円
満室年額賃料：7，302，000円
満室利回り ：6.63％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン国立谷保駅北口店 徒歩1分（約70m）
●ファミリーマート谷保駅東店 徒歩2分（約130m）
●ダイエー国立店・イオンフードスタイル 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都国立市富士見台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
|
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| 交通 | 南武線「谷保」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 310.44m2(約93.90坪) |
| 土地面積 | 123.06m2(約37.22坪)※公簿 | 築年月 | 1991年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面10.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
立川営業センター 重田 豪
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住友不動産販売立川営業センター
【Free Call】0120-258-532
■JR南武線「谷保」駅徒歩1分の立地に存する一棟ビルです。
■1991年1月築の鉄筋コンクリート造地下1階付3階建です。
■2024年4月6日現在、7部屋中7部屋賃貸中、満室稼働中です。
■土地面積123.06㎡(37.22坪)あります。
■本物件をご検討頂く場合は現地を見て頂くことをお勧めします。一度現地をご確認ください。
お問い合わせお待ちしております。