マンション（一棟）
第二浅間ハイツ
■ 鉄骨造陸屋根3階建マンション
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス内観
- エントランス外観
- 外観
- 外観
- 敷地内自動販売機
- 前面道路
- 駐輪場
- 前面道路
- 国立市立西保育園まで約10m 徒歩1分
- 矢川通りまで約10m
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス内観
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エントランス外観
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外観
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外観
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敷地内自動販売機
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前面道路
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駐輪場
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前面道路
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国立市立西保育園
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矢川通り
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.88％
- 年間想定賃料等
- 446万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ 現況 9室中9室賃貸中（2024年3月23日現在）
■ 満室想定賃料 4，461，600円（非課税）/年 満室想定利回り5.88％/年
■ 1K×9戸（1989年1月築）
《ライフインフォメーション》
・いなげやＩＮＡ21 国立矢川駅前店まで約530ｍ徒歩7分
・セブンイレブン国立学園通り店まで約340ｍ徒歩5分
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺 の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●いなげやＩＮＡ２１ 国立矢川駅前店 徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン 国立学園通り店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都国立市西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円
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| 交通 | 南武線「矢川」駅徒歩7 分 中央線「国立」駅徒歩23 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 165.24m2(約49.98坪) |
| 土地面積 | 112.15m2(約33.92坪)※公簿 | 築年月 | 1989年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.82m2～最大18.63m2 |
| 接道状況 | 角地・北5.4m(公道)接面14.7m／南4m(公道)接面18.2m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／日影規制３Ｈ・２Ｈ（４ｍ） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 浅野 欽也
この度は「国立市西３丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件はＪＲ南武線「矢川駅」徒歩7分
またはＪＲ中央線「国立」駅徒歩23分にございます。
周辺は、買い物施設が徒歩10分以内にあり生活しやすい立地です。
資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当の【浅野】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。