ハイズヴィガー墨田｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（122M3057）

マンション（区分）ハイズヴィガー墨田

２０１７年８月築◇生活利便性良好な１Ｋマンション◇オーナーチェンジ

価格

2,500万円

物件種別

想定 利回り: 3.74%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.38m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て

築年月: 2017年08月

所在地: 東京都墨田区墨田１丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分

構造

外観写真①
前面道路①
前面道路②
外観写真②
前面道路③
エントランス
オートロック
マンションエンブレム
メールボックス・宅配ボックス
駐輪場　
まいばすけっと東向島北店までまで約220m　
セブンイレブン墨田1丁目大正通り店まで約130m　
墨田区立長寿庭園まで約350m　
墨田区立白髭公園まで約390m　
東武スカイツリーライン「東向島」駅まで約350m　徒歩5分

間取り図

外観写真①
前面道路①
前面道路②
外観写真②
前面道路③
エントランス
オートロック
マンションエンブレム
メールボックス・宅配ボックス
駐輪場　
まいばすけっと東向島北店まで
セブンイレブン墨田1丁目大正通り店
墨田区立長寿庭園
墨田区立白髭公園
東武スカイツリーライン「東向島」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.74％

年間想定賃料等: 93万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター吉田　宏明

詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

こちらの物件は2017年8月築の1K、オーナーチェンジのお部屋です。
セキュリティや設備が充実しております。

東武スカイツリーライン線「東向島」駅まで徒歩5分の立地にあり、コンビニやスーパー、郵便局等が徒歩5分以内に揃っていて大変便利です。

詳細など、ご興味をお持ちのお客様は担当の吉田（よしだ）まで、お気軽にお問い合わせください。

二子玉川営業センター　担当：吉田（よしだ）
フリーコール：0120-400-399

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: インターネット対応／都市ガス／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都墨田区墨田１丁目
価格	2,500万円
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.38m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2017年08月
バルコニー（テラス）面積	3.33m²	採光方向	東
総戸数	84 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／プロパティエージェント
新築時売主	株式会社ライブズ
施工会社	ライト工業株式会社
管理費(月額)	3,700円	修繕積立金(月額)	3,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,650円／町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介