アパート
市川市南八幡３丁目アパート
〇へーベルハウス施工軽量鉄骨造 〇土地面積173.53㎡(52.49坪) 〇建物面積184.09㎡(55.68坪)
- 外観
- 前面道路(北西側公道)
- 外観
- 前面道路(南西側通路)
- 外観
- 外観
- １階共用廊下
- 認定こども園白菊幼稚園まで約240m 徒歩３分
- 市川市立大和田小学校まで約490m 徒歩７分
- イオンタウン市川大和田まで約420m 徒歩６分
- 総武線『本八幡』駅まで約510m 徒歩７分
- 都営新宿線「本八幡」駅まで約720m 徒歩９分
間取り図
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外観
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前面道路(北西側公道)
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外観
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前面道路(南西側通路)
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外観
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外観
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１階共用廊下
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認定こども園白菊幼稚園
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市川市立大和田小学校
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イオンタウン市川大和田
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総武線『本八幡』駅
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都営新宿線「本八幡」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 年間想定賃料等
- 541万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇3路線2駅利用可
JR総武線「本八幡」駅徒歩7分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分
京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
〇土地面積173.53㎡(52.49坪)
※セットバック面積約8.24㎡を含む
〇建物面積184.09㎡(55.68坪)
〇平成7年1月築 ヘーベルハウス施工 軽量鉄骨造
〇オーナーチェンジ
1階：1K×4部屋、2階：4LDK×1部屋 ※2階部分はオーナー様が居住中
現況5戸中3戸賃貸中(2024年2月11日現在)
～life information～
◆市川市立大和田小学校まで約490ｍ
◆認定こども園白菊幼稚園まで約240ｍ
◆西友本八幡店まで約370ｍ
◆ローソンストア100市川南八幡三丁目店まで約170ｍ
◆イオンタウン市川大和田まで約420ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●市川市立大和田小学校 徒歩7分（約490m）
●ローソンストア１００市川南八幡三丁目店 徒歩3分（約170m）
●西友本八幡店 徒歩5分（約370m）
●認定こども園白菊幼稚園 徒歩3分（約240m）
●イオンタウン市川大和田 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円
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| 交通 | 総武線「本八幡」駅徒歩7 分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩9 分 京成本線「京成八幡」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 184.09m2(約55.68坪) |
| 土地面積 | 173.53m2(約52.49坪)※公簿／セットバック:8.24m2含む | 築年月 | 1995年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面12.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本八幡営業センター 先田 英史
「ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造。
オーナーチェンジです。1階：1K×4部屋、2階：4LDK×1部屋
（※現在2階部分はオーナー様が居住中です。）
現地ご案内しますので、お気軽にご相談ください。」