アパート
市川市鬼越２丁目一棟アパート
☆JR総武線「下総中山」駅 徒歩７分 ☆満室賃貸中（５部屋中５部屋：２０２３年１２月４日現在）
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 前面道路
- 外観
- ＪＲ総武線「下総中山」駅まで約540m 徒歩７分
- 京成本線「鬼越」駅まで約550m 徒歩７分
- 京成本線「京成中山」駅まで約780m 徒歩１０分
- ニッケコルトンプラザまで約380m 徒歩５分
- マルエツ下総中山店まで約600m 徒歩８分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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前面道路
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外観
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ＪＲ総武線「下総中山」駅
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京成本線「鬼越」駅
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京成本線「京成中山」駅
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ニッケコルトンプラザ
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マルエツ下総中山店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.09％
- 年間想定賃料等
- 303万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆２路線３駅利用可能
JR総武線「下総中山」駅 徒歩７分
京成本線「鬼越」駅 徒歩７分
京成本線「京成中山」駅 徒歩１０分
☆敷地面積：１２１．２７㎡（３６．６８坪）
※セットバック面積１１．０９㎡（３．３５坪）含む
☆建物面積：１０５．４２㎡（３１．８８坪）
☆平成３年１月建築
〇現在５室中５室賃貸中（２０２３年１２月４日現在）、オーナーチェンジです。
１階：１Ｋ×３室、２階：２Ｋ×２室
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／給湯／浄化槽
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●市立鬼高小学校 徒歩5分（約350m）
●市立第六中学校 徒歩9分（約700m）
●ニッケコルトンプラザ 徒歩5分（約380m）
●マルエツ下総中山店 徒歩8分（約600m）
●プラザなかやま 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市鬼越２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
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| 交通 | 」駅 京成本線「鬼越」駅徒歩7 分 京成本線「京成中山」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 105.42m2(約31.88坪) |
| 土地面積 | 121.27m2(約36.68坪)※公簿／セットバック:11.09m2含む／他に私道負担：16.53m2あり | 築年月 | 1991年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.57m2～最大26.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.2m(私道)接面14.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本八幡営業センター 先田 英史
『JR総武線「下総中山」駅徒歩７分、
通勤や通学に大変便利な立地です。』
☆現地ご案内いたします。担当の先田までお気軽に
お問い合わせください
フリーコール ０１２０－９８８－１５６