マンション（区分）
大崎ウエストシティタワーズ Ｅ棟
住友不動産(株)旧分譲マンション オーナーチェンジ物件
間取り図
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.15％
- 年間想定賃料等
- 334万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅まで徒歩４分
〔物件概要〕
・大崎ウエストシティタワーズ E棟
・築年月：２００９年１月築
・地下３階付き３９階建て１１階部分
・専有面積：５７．０７㎡ （１７．２６坪）
・バルコニー面積：４．９８㎡
・間取り：１LDK
・向き：南東
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・新築時売主：住友不動産株式会社
・施工会社：清水建設(株)・フジタ建設(株)
・管理会社：住友不動産建物サービス（管理方式：常駐）
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：279000円（2024年4月15日現在）
・年額賃料：33480000円（2024年4月15日現在）
・表面利回り：3.15％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円
|
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| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩4 分 埼京線「大崎」駅徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 57.07m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上39階地下3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.98m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1084戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 清水建設他 | ||
| 管理費(月額) | 19,524円 | 修繕積立金(月額) | 19,125円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,331円／緊急地震速報配信:143円／ＣＡＴＶ使用料:102円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-112-474
担当:戸邉 祐輔
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都目黒区上目黒３－２－１ 明治安田生命中目黒ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 戸邉 祐輔
この度は「大崎ウエストシティタワーズ E棟」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、風格ある佇まいで快適な住環境となっております。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
■物件に関するご質問、資料請求お問い合わせ
住友不動産販売（株）中目黒営業センター
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【フリーコール】０１２０－１１２－４７４