マンション(区分) セジョリ南品川
☆オーナーチェンジ物件×5階部分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.2%
- 年間想定賃料等
- 96万6,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ 表面利回り4.20%(2024年2月21日現在)
月額賃料:80,550円、年間賃料:966,600円(2024年2月21日現在)
◇2009年3月築
◇7階建5階部分
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可(飼育細則あり)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都品川区南品川4丁目 | ||
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価格 | 2,300万円 | ||
交通 | 京急本線「新馬場」駅徒歩8 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9 分 山手線「大崎」駅徒歩15 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 22.44m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2009年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.42m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 31 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/Jコミュニティ |
新築時売主 | 大松アセットマネジメント | ||
施工会社 | 第一ヒューテック | ||
管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 6,850円 |
その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
白金高輪営業センター 伊藤 博之
「セジョリ南品川」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、京浜急行本線「新馬場」駅徒歩8分、
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅徒歩9分、
JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩15分に
存します。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り4.20%、月額賃料:80,550円です。(2024年2月21日現在)
お部屋は、7階建の5階に位置し、間取りは1Kとなっております。
資料請求や物件に関するご質問は、
物件担当までお気軽にお問い合わせください。