マンション(区分) 中目黒プラムハイツ
◇2023年4月リフォーム履歴有 ◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り5.32%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.32%
- 年間想定賃料等
- 190万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・東急東横線「中目黒」駅 徒歩8分
〔物件概要〕
・2023年4月リフォーム履歴有
◇全室壁・天井クロス貼替
◇網戸張替
◇ビルドインコンロ、レンジフード新規取付
◇洗面台水栓新規交換
◇ハウスクリーニング 等
・現況:賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:159,000円(2024年4月15日現在)
・年額賃料:1,908,000円(2024年4月15日現在)
・表面利回り:5.32%
・「中目黒プラムハイツ」
・築年月:1978年12月築
・8階建て3階部分
・専有面積:41.0u
・バルコニー面積:不明
・間取り:2DK
・向き:南西(角住戸)
・新築時売主:板羽製作所
・施工会社:大和建設
・管理会社:菱サ・ビルウェア(管理員不在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2023年04月/全室壁・天井クロス貼替、網戸張替
●2023年04月/ビルドインコンロ、レンジフード新規取付
●2023年04月/洗面台水栓新規交換、ハウスクリーニング 等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都目黒区中目黒2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,580万円 | ||
交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩8 分 | ||
間取り | 2DK | 専有面積 | 41m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上8階建て・SRC造 | 築年月 | 1978年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 24 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に一部委託/管理員なし/菱サ・ビルウェア |
新築時売主 | 板羽製作所 | ||
施工会社 | 大和建設 | ||
管理費(月額) | 9,360円 | 修繕積立金(月額) | 8,282円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 黒瀬 眞之介
この度は、「中目黒プラムハイツ」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東急東横線「中目黒」駅まで徒歩8分の立地です。
表面利回り5.32%のオーナーチェンジ物件です。
詳細資料請求・現地見学希望等は、担当「黒瀬」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール:0120-112-474
現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。