マンション（区分）
ニックイム中目黒
3駅利用可能 オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス入口
- エントランス
- エントランススロープ
- エレベーター
- 共用廊下
- 共用階段
- 駐輪場
- 中目黒駅まで約960m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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前面道路
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エンブレム
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エントランス入口
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エントランス
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エントランススロープ
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エレベーター
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共用廊下
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共用階段
-
駐輪場
-
中目黒駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.62％
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅まで徒歩12分
JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩17分
JR山手線「目黒」駅まで徒歩19分
〔物件概要〕
・ニックハイム中目黒
・築年月：1977年6月築
・11階建て10階部分
・専有面積：46.74㎡ （14.13坪）
・バルコニー面積：4.84㎡
・間取り：1LDK
・向き：南西
・現況：賃貸中
・新築時売主：日榮住宅資材株式会社
・施工会社：日本車輛製造株式会社
・管理会社：ナイスコミュニティー株式会社（管理方式：日勤）
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：135000円（2024年4月12日現在）
・年額賃料：1620000円（2024年4月12日現在）
・表面利回り：4.62％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩12 分 山手線「目黒」駅徒歩19 分 山手線「恵比寿」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 46.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1977年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.84m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 81 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ナイスコミュニティー |
| 新築時売主 | 日榮住宅資材（株） | ||
| 施工会社 | 日本車輛製造株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 11,690円 | 修繕積立金(月額) | 10,520円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 戸邉 祐輔
この度は「ニックハイム中目黒」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、3駅利用可能で通勤、通学にとても利便性が良好です。
現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となりますが継続的に賃借人いる状態です。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
■物件に関するご質問、資料請求お問い合わせ
住友不動産販売（株）中目黒営業センター
担当 戸邉まで
【フリーコール】０１２０－１１２－４７４