マンション（区分）
ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ代官山
■東急東横線「代官山」駅 徒歩2分 ■最上階プライベートデッキ有（21.36㎡）
- 外観①
- 外観②
- 現地含む前面道路①
- 現地含む前面道路②
- エンブレム
- エントランス①
- エントランス外観②
- エントランス外観③
- エントランス内側
- 駐車場
- 代官山駅まで約90m 徒歩2分
間取り図
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外観①
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外観②
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現地含む前面道路①
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現地含む前面道路②
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エンブレム
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エントランス①
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エントランス外観②
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エントランス外観③
-
エントランス内側
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駐車場
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代官山駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.18％
- 年間想定賃料等
- 1,920万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆２路線2駅利用可能
・東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：1600000円（2024年3月4日現在）
・年額賃料：19200000円（2024年3月4日現在）
・表面利回り：2.18％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ代官山
・築年月：2016年2月築
・地下2階付13階建て13階部分
・専有面積：157.50㎡
・バルコニー面積：15.94㎡
・マンション内駐車場：空無
・間取り：3LDK、プライベートデッキ有（21.36㎡）
・1F部分にシャッター付駐車場1台付（専用使用権）（車種による）
・向き：南西※（角住戸）
・新築時売主：アパホーム
・施工会社：日本国土開発
・管理会社：アパコミュニティ（管理方式：常駐）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億8,000万円
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| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩2 分 山手線「恵比寿」駅徒歩11 分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 157.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上13階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.94m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 109 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／アパコミュニティ |
| 新築時売主 | アパホーム | ||
| 施工会社 | 日本国土開発 | ||
| 管理費(月額) | 85,800円 | 修繕積立金(月額) | 24,900円 |
| その他月額費用 | クリーンステーション:2,200円／プライベートデッキ:7,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 足立 岳
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