マンション（区分）
エクステ山下公園クレイドルタワー
【定期賃貸借】『元町・中華街』駅徒歩2分の好立地／リビングダイニング約13.3帖
- 外観
- エントランス
- 外観
- メインエントランス
- エンブレム
- エントランスホール
- オートロック・インターホン
- サブエントランス
- サブエントランス
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- タワー型機械駐車場（車両サイズ制限有）
- バイク置場
- セブンイレブン横浜中華街東門店まで約165m
- マルエツプチ山下公園店まで約170m
- 山下公園まで約170m
間取り図
-
外観
-
エントランス
-
外観
-
メインエントランス
-
エンブレム
-
エントランスホール
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オートロック・インターホン
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サブエントランス
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サブエントランス
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メールコーナー
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宅配ボックス
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来客用駐車場
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タワー型機械駐車場（車両サイズ制限有）
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バイク置場
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セブンイレブン横浜中華街東門店
-
マルエツプチ山下公園店
-
山下公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.81％
- 年間想定賃料等
- 182万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【賃貸中】
定期賃貸借（2026年5月20日まで）
表面利回り：2．81%
年間賃料：1，824，000円
【ポイント】
・地下1階付地上24階建のタワーマンション
・リビングダイニング約13．3帖
・約2．6帖の納戸収納付き
・ホテルライクの内廊下設計
・24時間セキュリティシステム
・フロントサービス採用
（お届け物預りサービス、各種ホームメンテナンス、タクシー手配等）
・各階にゴミ置き場あり
・ペット飼育可（規約あり）
投資用として収益物件でご検討いただくか、
定期賃貸借満期になってからご自身の住み替え、セカンドハウスとしてご利用いただけます。
【交通情報】
・みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分
・京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12分
・横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩15分
【周辺環境】
・セブンイレブン 横浜中華街東門店 徒歩3分（約165m）
・マルエツ プチ 山下公園店 徒歩3分（約170m）
・山下公園 徒歩3分（約170m）
・中華街 徒歩4分(約260ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 追焚機能／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン 横浜中華街東門店 徒歩3分（約165m）
●マルエツ プチ 山下公園店 徒歩3分（約170m）
●山下公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
|
||
| 交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12 分 横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 60.56m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.04m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 131 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 財団法人東京労働者福祉厚生協会 | ||
| 施工会社 | 西武建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,900円 | 修繕積立金(月額) | 7,870円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜マンションプラザ 數藤 優也
物件ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分で利用でき、
物件周辺には山下公園や中華街等、横浜の名所が複数点在しております。
本マンションは地下1階付地上24階建のタワーマンションで総戸数131戸となります。
各階フロアにゴミコンテナを設置し、1階までゴミ出しは不要、エレベーターが3基設置でエレベーター混雑解消されております。また、フロントサービスもご利用できる為、快適な生活をお送りいただけます。
賃貸借契約の内容や物件詳細についてはお気軽に【數藤（すとう）】までお問い合わせください。
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現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
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皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております。