アパート
横浜市金沢区六浦南１丁目一棟アパート
■２０２０年築 木造２階建てアパート 想定利回り８．１４％！
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路①
- 前面道路②
- 現地外観
- 現地外観
- 敷地内ゴミ置き場
- 敷地内駐輪場
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路①
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前面道路②
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現地外観
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現地外観
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敷地内ゴミ置き場
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敷地内駐輪場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.13％
- 年間想定賃料等
- 1,098万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・京浜急行逗子線「六浦」駅 徒歩7分
・京浜急行線「金沢八景」駅 徒歩15分
■特徴
・2020年7月築
・木造2階建て
・土地面積：186.27㎡ ・建物面積：200.54㎡
・1階：ワンルーム×8部屋
・2階：ワンルーム×8部屋
・想定利回り：8.14％
・想定月額賃料：915000円（2024.4.20時点）
・想定年間収入：10980000円（2024.4.20時点）
（2024年4月20日現在）
現況年額賃料等 802000円 （現況貸室数14戸／総貸室数16戸）
現況利回り7.13％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく
単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,490万円
|
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| 交通 | 京急逗子線「六浦」駅徒歩7 分 京急本線「金沢八景」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 200.54m2(約60.66坪) |
| 土地面積 | 186.27m2(約56.34坪)※公簿 | 築年月 | 2020年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小12.49m2～最大12.62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.7m(公道)接面9.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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0120-213-849
担当:冨樫 里希
- 10:00～18:00
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- 神奈川県横浜市 金沢区谷津町３３４－１ エヌエムビル１・２・３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
金沢文庫営業センター 冨樫 里希
本物件は、京浜急行逗子線「六浦」駅 徒歩7分、京浜急行線「金沢八景」駅 徒歩15分一棟アパートです。
2020年築の木造2階建てアパートです！想定利回り8.14％（2024.4.20現在）
是非、物件を実際に見て頂くことで写真や資料だけではなく、
周辺環境や物件の状態を確認し、ご検討いただけたら幸いでございます。
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金沢文庫営業センター：0120-213-849
担当：冨樫 里希（とがし りき）