店舗
横浜市金沢区瀬戸ビル
～京急本線「金沢八景駅」徒歩３分の立地～
- 現地外観
- 現地外観②
- 現地外観③
- 現地外観④
- 駐車スペースがあります
- 前面道路
- 前面道路②
- 現地外観⑤
- 金沢八景駅まで約210m （徒歩3分）
- イオン金沢八景店まで約130m （徒歩2分）
- ファミリーマート 金沢八駅前店まで約170m （徒歩3分）
間取り図
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現地外観
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現地外観②
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現地外観③
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現地外観④
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駐車スペースがあります
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前面道路
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前面道路②
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現地外観⑤
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金沢八景駅
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イオン金沢八景店
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ファミリーマート 金沢八駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.2％
- 年間想定賃料等
- 635万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □交通アクセス
・京浜急行線「金沢八景」駅徒歩３分
・京急逗子線「金沢八景」駅徒歩３分
・金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩３分
□特徴
・平成１１年１０月築
・土地面積：１７２．２４㎡（52.10坪）
・建物面積：１６０．９２㎡（48.67坪）
・全２店舗稼働中
・想定年額賃料等６，３５４，０００円 想定利回り３．２０％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート金沢八景駅前店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円
|
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| 交通 | 京急本線「金沢八景」駅徒歩3 分 京急逗子線「金沢八景」駅徒歩3 分 金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 160.92m2(約48.67坪) |
| 土地面積 | 172.24m2(約52.10坪)※公簿 | 築年月 | 1999年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 現況：宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 二方道路・北東11.4m(公道)接面14.4m／南東12m(公道)接面2.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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担当:小川 貴洋
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
金沢文庫営業センター 小川 貴洋
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