マンション（一棟）
横浜市金沢区能見台通一棟マンション
～オーナーチェンジ物件・令和4年10月28日現在満室稼働中～
- 現地外観
- 現地外観
- 室内写真（202号室）
- 室内写真（202号室）
- 室内写真（302号室）
- 室内写真（302号室）
- 現地外観
- 駐車場
- セブンイレブン横浜能見台駅前店まで約340m 徒歩5分
- ハックドラッグ能見台駅前店まで約310m 徒歩4分
- イトーヨーカドー能見台店まで約420m 徒歩6分
- 京浜急行線「能見台」駅まで約380m 徒歩5分
- ドン.キホーテ能見台店まで約300m 徒歩4分
- 堀口能見台北公園まで約160m 徒歩2分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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室内写真（202号室）
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室内写真（202号室）
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室内写真（302号室）
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室内写真（302号室）
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現地外観
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駐車場
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セブンイレブン横浜能見台駅前店
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ハックドラッグ能見台駅前店
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イトーヨーカドー能見台店
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京浜急行線「能見台」駅
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ドン.キホーテ能見台店
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堀口能見台北公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.02％
- 年間想定賃料等
- 772万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎京浜急行線「能見台」駅徒歩5分
◎土地面積：147.24㎡（44.54坪）
◎建物面積：261.83㎡（79.20坪）
◎構造：鉄骨造陸屋根4階建
◎間取り：1K×9戸+駐車場×6台+倉庫×3台
◎令和4年10月28日現在
・9戸中9戸賃貸中
・駐車場6台中6台賃貸中
・倉庫3台中3台賃貸中
・満室時想定利回り／7.02％（年間）
・満室時想定賃料／￥7728000-
◎修繕履歴あり
〔平成17年1月〕階段補修、バルコニー塗装
〔平成18年1月〕外壁塗装、屋上防水工事
〔平成22年1月〕全部屋給湯器交換
〔平成24年1月〕全部屋エアコン交換
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯／電気
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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●2006年01月／外壁塗装・屋上防水工事
●2010年01月／全部屋給湯器交換
●2012年01月／全部屋エアコン交換
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
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| 交通 | 京急本線「能見台」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 261.83m2(約79.20坪) |
| 土地面積 | 147.24m2(約44.54坪)※公簿 | 築年月 | 1994年03月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小8.3m2～最大8.3m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.9m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第1金794 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
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担当:湯浅 徹郎
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