■オーナーチェンジ利回り6.04%■総武線・中央線「西荻窪」駅徒歩6分■専有面積42.40㎡
専有面積42.40m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1970年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.04 %
- 想定利回り
- 6.04 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
フローリング 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
-
フローリング -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 給湯
- フローリング
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2021年02月／システムキッチン新設、全室フローリング張替え
●2021年02月／全室クロス張替え
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
【アクセス】
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩6分
【ポイント】
■専有面積42.40㎡
■2021年2月リフォーム済み
【リフォーム内容】全室フローリング張替え・全室クロス張替え・システムキッチン新設
■オーナーチェンジ物件
■利回り：６．０４％（2024年8月17日現在）
■月額賃料：１２５，０００円（非課税）/月
■管理方式：巡回
【インフォメーション】
■杉並区立大宮前公園約640ｍ徒歩8分
■ファミリーマート塚本西荻南店約110m
■セブンイレブン西荻窪駅南店約400m
■まいばすけっと西荻窪駅南店約180m
■サミットストア西荻窪駅南店約380ｍ
■杉並西荻南郵便局約310ｍ
担当からのひとこと
この度は「西荻ニュースカイマンション」をご覧頂きありがとうございます。現在、賃貸中でございます。
2021年2月リフォーム済み、周辺環境良好です。物件についてご質問等ございましたらお気軽に担当「田中」までお申し付けください。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
TEL 0120-832-842
周辺環境
・サミットストア西荻南駅前店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート塚本西荻窪南店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 西荻ニュースカイマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14813008 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 42.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 三ツ輪構想住宅部 |
| 管理費(月額) | 10,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月21日です。
