マンション（区分）
日伸西荻プラザ
JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分 1階部分（2店舗）は賃貸中、2階部分は売主が店舗として自己使用中
- 外観
- 外観
- 外観
- 1階店舗
- 1階店舗
- 1階店舗
- 1階店舗
- 1階店舗
- 1階店舗入り口
- 店舗2階部分
- 店舗2階部分
- 前面道路
- 前面道路
- 西荻窪駅まで約100m 徒歩２分
- セブンイレブン西荻窪南店まで約110m 徒歩２分
- ファミリーマート西荻窪南店まで約130m 徒歩２分
- 西友西荻窪店まで約150m 徒歩２分
- 西荻まこと幼稚園まで約130m 徒歩２分
- 高井戸第四小学校まで約720m 徒歩９分
- 神明中学校まで約1420ｍ・・・徒歩１８分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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1階店舗
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1階店舗
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1階店舗
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1階店舗
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1階店舗
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1階店舗入り口
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店舗2階部分
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店舗2階部分
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前面道路
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前面道路
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西荻窪駅
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セブンイレブン西荻窪南店
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ファミリーマート西荻窪南店
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西友西荻窪店
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西荻まこと幼稚園
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高井戸第四小学校
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神明中学校まで約1420ｍ・・・徒歩１８分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.37％
- 年間想定賃料等
- 471万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 2024年4月19日現在
現況年額賃料等 4，710，000円（現況貸室数2店舗／総貸室数3店舗）
※2階店舗は売主が店舗として自己使用中
現況利回り：2.37％
是非、一度現地をご確認下さい。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円
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| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 71.48m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上8階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1987年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.5m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 67 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 日伸地所 | ||
| 施工会社 | 五洋建設 | ||
| 管理費(月額) | 27,000円 | 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
成城営業センター 高梨 良聡
2024年4月19日現在
現況年額賃料等 4，710，000円（現況貸室数2店舗／総貸室数3店舗）
※2階店舗は売主が店舗として自己使用中
現況利回り：2.37％