ビル（一棟）
川崎市多摩区生田７丁目一棟ビル
■小田急線「生田」駅徒歩１分 ■満室時想定利回り5.58％
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路含む道路
- 前面道路含む道路
- エンブレム
- 小田急小田原線「生田」駅まで約45m （徒歩1分）
- マツモトキヨシ生田駅南口店まで約45m （徒歩1分）
- まいばすけっと生田駅南口店まで約80m （徒歩1分）
- クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店まで約70m （徒歩1分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路含む道路
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前面道路含む道路
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エンブレム
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小田急小田原線「生田」駅
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マツモトキヨシ生田駅南口店
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まいばすけっと生田駅南口店
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クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.58％
- 年間想定賃料等
- 1,106万5,692円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●小田急線「生田」駅徒歩１分
●敷地面積：201.70㎡（61.01坪）
●建物延床面積：308.47㎡
・１Ｆ・・・106.42㎡
・２Ｆ・・・90.37㎡
・３Ｆ・・・111.68㎡
●建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
●満室時想定賃料
９２２，１４１円／月
１１，０６５，６９２円／年
満室時想定利回り ５．５８％
●南側約4.0ｍの公道に15.74ｍ接道
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●マツモトキヨシ生田駅南口店 徒歩1分（約45m）
●まいばすけっと生田駅南口店 徒歩1分（約80m）
●クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円
|
||
| 交通 | 小田急小田原線「生田」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 308.47m2(約93.31坪) |
| 土地面積 | 201.7m2(約61.01坪)※公簿 | 築年月 | 1985年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面15.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-774-899
担当:金川 和人
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県相模原市 南区相模大野３－１－２ ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
相模大野営業センター 金川 和人
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
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