マンション（区分）
カサベラ岡本
◇JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩２分の立地 ◇オートロックエントランスのマンション
- 現地外観写真①
- エントランス①
- 現地外観写真②
- 現地外観写真③
- 現地外観写真④
- 現地外観写真含む道路
- 現地外観写真含む道路
- エントランス外観
- エントランス②
- エントランス①
- JR東海道本線「摂津本山」駅まで約120m 徒歩2分
- 阪急神戸線「岡本」駅まで約290m 徒歩4分
- 阪神電鉄本線「青木」駅まで約1400m 徒歩18分
- エントランス②
- 集合ポスト
- 敷地内駐輪場①
- 敷地内駐輪場②
- 敷地内バイク置場
- 現地外観写真⑧
- 現地外観写真⑨
- いかり岡本店まで約120ｍ
- 神戸市立本山第一小学校まで約220ｍ
- 神戸市立本山中学校まで約690ｍ
間取り図
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現地外観写真①
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エントランス①
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現地外観写真②
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現地外観写真③
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現地外観写真④
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現地外観写真含む道路
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現地外観写真含む道路
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エントランス外観
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エントランス②
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エントランス①
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JR東海道本線「摂津本山」駅
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阪急神戸線「岡本」駅
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阪神電鉄本線「青木」駅
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エントランス②
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集合ポスト
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敷地内駐輪場①
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敷地内駐輪場②
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敷地内バイク置場
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現地外観写真⑧
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現地外観写真⑨
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いかり岡本店まで約120ｍ
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神戸市立本山第一小学校まで約220ｍ
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神戸市立本山中学校まで約690ｍ
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇専有面積：22.01㎡
バルコニー面積：3.60㎡
◇3沿線利用可能な立地
・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩2分（約120ｍ）
・阪急神戸線「岡本」駅徒歩4分（約290ｍ）
・阪神電鉄本線「青木」駅徒歩18分（約1400ｍ）
◇オートロック付きエントランス
◇南側、東側の二面採光につき陽当たり良好
◇7階部分につき、通風良好
◇室内洗濯機置き場あり
◇室内大変丁寧にご使用されております。
◇充実の周辺環境
・グルメシティ本山店まで徒歩4分（約260ｍ）
・いかり岡本店まで徒歩2分（約120ｍ）
・宮脇内科医院まで徒歩1分（約40ｍ）
・マツモトキヨシ摂津本山駅前店まで徒歩1分（約80ｍ）
・マクドナルド摂津本山店まで徒歩1分（約60ｍ）
・神戸岡本郵便局まで徒歩2分（約160ｍ）
・三井住友銀行岡本支店まで徒歩2分（約140ｍ）
・五反田公園まで徒歩4分（約310ｍ）
・セブンイレブン ハートインＪＲ摂津本山駅改札口店まで徒歩2分（約150ｍ）
・神戸市立本山第一小学校まで徒歩3分（約220ｍ）
・神戸市立本山中学校まで徒歩9分（約690ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／シャワー／洗面台／オール電化／インターネット対応／照明器具付き／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場／フローリング
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●グルメシティ本山店 徒歩4分（約260m）
●いかり 岡本店 徒歩2分（約120m）
●宮脇内科医院 徒歩1分（約40m）
●マツモトキヨシ摂津本山駅店 徒歩1分（約80m）
●神戸岡本郵便局 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩2 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩4 分 阪神本線「青木」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.01m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.6m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 141 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | カサベラ光和 | ||
| 施工会社 | 村本建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,145円 | 修繕積立金(月額) | 5,435円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 菅野 佑厚
『カサベラ岡本』は神戸市東灘区岡本1丁目にある総戸数141戸で、地上11階建、南向き住戸中心のマンションです。
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩2分、阪急神戸線「岡本」駅徒歩4分、阪神電鉄本線「青木」駅徒歩18分と、3沿線利用可能な立地でございます。
周辺にはセブン-イレブン ハートインＪＲ摂津本山駅改札口店（約150ｍ）、グルメシティ本山店（約260ｍ）、いかり岡本店（約120ｍ）等、商業施設が充実しております。
本物件は７階部分の南東向きのお部屋ですので、陽当たり、通風共に良好でございます。
室内大変丁寧にご使用されております。
是非一度現地にて周辺環境等ご確認頂きたい物件ですので、
本物件に関するご相談・ご内覧ご希望の方は神戸第１営業センターまでお気軽にご連絡くださいませ。