マンション（区分）
東灘コーストアヴェニュー参番館
～オーナーチェンジ物件 現況利回り8.0％～
- 外観
- 外観
- エントランス
- ポスト
- エレベーター
- 駐車場1
- 駐車場2
- バイク置場
- 駐輪場
- サンシャインワーフ神戸まで約500m （徒歩7分）
- 万代魚崎店まで約1100m （徒歩14分）
- セブンイレブン阪神青木駅前店まで約470m （徒歩6分）
- 阪神青木駅まで約720m （徒歩9分）
間取り図
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外観
-
外観
-
エントランス
-
ポスト
-
エレベーター
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駐車場1
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駐車場2
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バイク置場
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駐輪場
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サンシャインワーフ神戸
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万代魚崎店
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セブンイレブン阪神青木駅前店
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阪神青木駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8％
- 年間想定賃料等
- 130万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆阪神「青木」駅徒歩９分
◆平成２年７月建築 総戸数２８６戸
【周辺施設】
本庄小学校まで約９８０ｍ（徒歩１３分）
本庄中学校まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
万代魚崎店まで約１１００ｍ（徒歩１４分）
サンシャインワーフ神戸まで約５００ｍ（徒歩７分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●サンシャインワーフ神戸 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,635万円
|
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| 交通 | 阪神本線「青木」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.25m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1990年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.1m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 286 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 兼松江商都市開発、長谷工都市開発 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 8,280円 | 修繕積立金(月額) | 10,920円 |
| その他月額費用 | 町会費:100円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
岡本営業センター 山本 あかり
東灘コーストアヴェニュー参番館をご覧頂きましてありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件となります。
現況年額賃料等1308000円、現況利回り8.0％です。
（住戸月額賃料：109000円）
約500ｍ先にサンシャインワーフ神戸（商業施設）があり、買い物に便利なマンションです。
また、阪神「青木」駅徒歩9分という立地でアクセスも良好です。
お問い合わせお待ちしております。