マンション（一棟）
大阪市淀川区東三国６丁目収益マンション
■満室賃貸中 ■■梅田第１営業センター山田
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路含む現地
- 前面道路
- サンドラッグ東三国店まで約440m 徒歩6分
- スーパーマルハチ新大阪店まで約440m 徒歩6分
- ファミリーマート東三国六丁目店まで約90m 徒歩2分
- 十八条東公園まで約460m 徒歩6分
- 東三国西公園まで約250m 徒歩4分
- 貴生病院まで約420m 徒歩6分
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩８分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路含む現地
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前面道路
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サンドラッグ東三国店
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スーパーマルハチ新大阪店
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ファミリーマート東三国六丁目店
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十八条東公園
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東三国西公園
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貴生病院
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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩８分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.74％
- 年間想定賃料等
- 298万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅徒歩８分
◆前面道路幅員約１６．０ｍ
◆平成１２年２月建築
◆鉄骨造３階建
◆１ＬＤＫ×２室、店舗(現在は駐輪場として賃貸中)１室・〈満室賃貸中〉※２０２４年２月１７日現在
◆年間賃料等収入２，９８８，０００円（利回り５．７４％）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 129.62m2(約39.21坪) |
| 土地面積 | 77.81m2(約23.53坪)※公簿 | 築年月 | 2000年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東16m(公道)接面4.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:山田 正樹
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１−１−３−３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 山田 正樹
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
『大阪市淀川区東三国６丁目収益マンション』物件担当の【やまだ】でございます。
物件の詳細等は、
梅田第１営業センター：山田（やまだ）
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皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。