【すみふの仲介ステップ】 利回り5.79％ 神崎川駅徒歩9分
建物面積421.14m2(約127.39坪)・土地面積309.11m2(約93.50坪)※公簿／他に私道負担：128.00m2あり・2022年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.79 %
- 想定利回り
- 5.79 %
- 年間想定賃料等
- 1,146万4,320 円
- 月額賃料等
- 95万5,360 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
●令和4年9月建築
●神崎川駅徒歩9分
●全12戸の木造3階建アパート
●土地面積約93.50坪
担当からのひとこと
お問合せは担当立花(たちばな）まで！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区三津屋南１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | C3624001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 421.14m2(約127.39坪) |
| 土地面積 | 309.11m2(約93.50坪)※公簿／他に私道負担：128.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(私道)接面17.3m／東4m(私道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月19日です。
