アパート
神戸市東灘区深江南町４丁目収益アパート
〜住友不動産販売 阪神本線「深江駅」徒歩5分 表面上利回り約5.36％・オーナーチェンジ物件
- 現地外観です。
- エントランスはオートロックです。
- エントランスです。
- 自転車・バイク置場です。
- マンション敷地入口です。
- ゴミ置き場です。
- 前面道路です。
間取り図
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現地外観です。
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エントランスはオートロックです。
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エントランスです。
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自転車・バイク置場です。
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マンション敷地入口です。
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ゴミ置き場です。
-
前面道路です。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.36％
- 年間想定賃料等
- 1,008万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇総戸数１２戸中１２戸賃貸中 駐車場１台空有（令和5年4月28日現在）
〇賃料：８４０，５００/月
〇年間収入：１０，０８６，０００円/年
〇表面利回り：約５．３６％
・令和４年３月築
・木造３階建、1ＤＫ×４戸 ワンルーム×８戸
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円
|
||
| 交通 | 阪神本線「深江」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 建物面積 | 336.93m2(約101.92坪) |
| 土地面積 | 294.69m2(約89.14坪)※公簿／路地状部分：119.3m2含む／他に私道負担：0.07m2あり | 築年月 | 2022年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.9m(公道)接面4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：19,800円／台数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 衣笠 敏広
神戸市東灘区深江南町４丁目の一棟収益アパートです。
阪神本線「深江」駅徒歩5分の立地です。
木造３階建、１ＤＫ×４戸 ワンルーム×８戸の規模で、現況１２戸中１２戸が賃貸中 駐車場１台空有です。
物件に関するお問合せや、詳細な資料のご請求は担当：衣笠（きぬがさ）までお申し付けください。
お問い合わせ番号は、フリーコール ０１２０−３２３−３８１まで。
お問い合わせお待ちしております。