店舗 神戸市東灘区岡本2丁目収益ハイツ
〜阪急岡本駅徒歩3分、JR摂津本山駅徒歩6分の投資用不動産です〜
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01%
- 年間想定賃料等
- 600万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2沿線利用可能です
・阪急岡本駅まで徒歩3分・JR摂津本山駅まで徒歩6分
◆総戸数1戸※1階、2階現在賃貸中
・現状利回り:6.01%・現状年額賃料等:6,000,000円
◆土地面積117.15u(35.43坪)
◆建物面積181.66u(54.95坪)
『周辺施設』
◆コープ岡本まで約240m(徒歩3分)
◆グルメシティ本山店まで約240m(徒歩3分)
◆ファミリーマート東灘岡本橋店まで約240m(徒歩3分)
◆本山第一小学校まで徒歩約520m(徒歩7分)
◆本山中学校まで徒歩約550m(徒歩7分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●コープ岡本 徒歩3分(約240m)
●グルメシティ本山店 徒歩3分(約240m)
●本山第一小学校 徒歩7分(約520m)
●本山中学校 徒歩7分(約550m)
●ファミリーマート東灘岡本橋店 徒歩3分(約240m)
物件詳細
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目 | ||
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価格 | 9,980万円 | ||
交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩3 分 JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 181.66m2(約54.95坪) |
土地面積 | 117.15m2(約35.43坪)※公簿 | 築年月 | 1970年05月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
接道状況 | 一方道路・南5.7m(公道)接面9.4m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
岡本営業センター 華山 貴仁
当物件は阪急岡本駅徒歩3分、JR摂津本山駅徒歩6分の2沿線利用可能な立地です。また、周辺には徒歩5分圏内に買物施設、コンビニがあります。総戸数1戸の1階、2階は現在賃貸中です。現状年額賃料等6,000,000円で現状利回りは6.01%です。詳細は担当(はなやま)迄ご連絡ください。