ビル（一棟）
西ノ庄ビル
☆ＪＲ西大路駅徒歩１１分 ☆阪急西京極駅徒歩２１分
- 現地外観写真です。
- 現地含む前面道路の写真です。
- 前面道路含む現地外観写真です。
- 現地含む前面道路の写真です。
- 一階自動ドアの写真です。
- 一階の写真です。
- 一階の写真です。
- 一階の写真です。
- 二階の写真です。
- 二階の写真です。
- 三階〜四階に上がる玄関の写真です。
- 三階の写真です。
- 三階の写真です。
- 三階の写真です。
- 三階の写真です。
- 四階の写真です。
- 四階の写真です。
- 前面道路含む現地外観写真です。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地含む前面道路の写真です。
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前面道路含む現地外観写真です。
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現地含む前面道路の写真です。
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一階自動ドアの写真です。
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一階の写真です。
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一階の写真です。
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一階の写真です。
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二階の写真です。
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二階の写真です。
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三階〜四階に上がる玄関の写真です。
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三階の写真です。
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三階の写真です。
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三階の写真です。
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三階の写真です。
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四階の写真です。
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四階の写真です。
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前面道路含む現地外観写真です。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12.6％
- 年間想定賃料等
- 480万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆土地面積：１７．７８坪
☆建物面積：５５．７７坪
☆４階建て
【周辺環境】
宮ノ森児童公園まで約330ｍ
フレスコ八条店まで約80ｍ
ローソン吉祥院八条通店まで約10ｍ
セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約210ｍ
スギ薬局西大路店まで約700ｍ
京都市立祥豊小学校まで約870ｍ
京都市立洛南中学校まで約2170ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●宮ノ森児童公園 徒歩5分（約330m）
●フレスコ八条店 徒歩1分（約80m）
●ローソン吉祥院八条通店 徒歩1分（約10m）
●京都市立祥豊小学校 徒歩11分（約870m）
●京都市立洛南中学校 徒歩28分（約2170m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩11 分 阪急京都線「西京極」駅徒歩21 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 184.37m2(約55.77坪) |
| 土地面積 | 58.8m2(約17.78坪)※公簿 | 築年月 | 1968年08月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・西10.8m(公道)接面5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／工業地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
奈良営業センター 松本 達也
『西ノ庄ビル』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当の松本と申します。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０−６０２−０８３】までお問い合わせ下さいませ。
物件担当『まつもと』がご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【０１２０−６０２−０８３】
奈良営業センター
担当：松本