マンション(区分) クレアートクラウン天王寺
【すみふの仲介ステップ】〇複数沿線利用可 〇平成19年築 〇オーナーチェンジ物件
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.55%
- 年間想定賃料等
- 72万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ---専有部分-------
〇専有面積:25.26u
〇1K
〇築年月:2007年8月
〇オーナーチェンジ物件
〇月額賃料:60000円
〇表面利回り:4.55%(令和6年4月15日現在)
【周辺環境】
・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで約400m 徒歩5分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで約710m 徒歩9分
・大阪環状線「天王寺」駅まで約850m 徒歩11分
・阪急オアシスあべの店まで約550m 徒歩7分
・セブンイレブン阿倍野高松店まで約200m 徒歩3分
・阿倍野高松郵便局まで約220m 徒歩3分
・ドン・キホーテ寺田町店まで約600m 徒歩8分
・あべのハルカス近鉄本店ウイング館まで約880m 徒歩11分
・あべのキューズモールまで約1020m 徒歩13分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●阪急オアシスあべの店 徒歩7分(約550m)
●セブンイレブン阿倍野高松店 徒歩3分(約200m)
●阿倍野高松郵便局 徒歩3分(約220m)
●あべのハルカス近鉄本店ウイング館 徒歩11分(約880m)
●あべのキューズモール 徒歩13分(約1020m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目 | ||
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価格 | 1,580万円 | ||
交通 | 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩9 分 JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩11 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 25.26m2 |
所在階・構造 | 2階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2007年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.34m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 61 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/グローバルコミュニティ |
新築時売主 | 株式会社ライフクリエーション | ||
施工会社 | 株式会社淺川組 | ||
管理費(月額) | 5,630円 | 修繕積立金(月額) | 5,050円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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0120-102-350
担当:藤井 海斗
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 阿倍野区阿倍野筋3−10−1 あべのベルタ1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿倍野営業センター 藤井 海斗
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