レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（34623012）

マンション（区分）レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ

【すみふの仲介ステップ】◆南向き／平成２７年３月建築◆　担当：きたがき

価格

1,650万円

物件種別

想定 利回り: 4.94%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.73m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上11階建て

築年月: 2015年03月

所在地: 大阪府大阪市浪速区元町２丁目

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9 分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9 分

構造

外観写真
外観写真
外観写真
駐車場
駐輪場エントランス
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
エレベーター
ロビー
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
駐車場
駐輪場エントランス
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
エレベーター
ロビー
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.94％

年間想定賃料等: 81万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第２営業センター北垣　裕哉

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。

『レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ』物件担当：きたがきでございます。

本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。

②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。

③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。

お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区元町２丁目
価格	1,650万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7 分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9 分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.73m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2015年03月
バルコニー（テラス）面積	4.22m²	採光方向	南
総戸数	73 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ホームズ建物管理
新築時売主	ホームズ
施工会社	スナダ建設
管理費(月額)	7,670円	修繕積立金(月額)	1,730円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介