マンション（一棟）
中央区南６条西１６丁目一棟マンション
２００９年(平成２１年)１２月築・ＲＣ造４階建・満室時利回り６．６３％
- 外観写真①
- 前面道路（西側より撮影）
- 外観写真②
- 外観写真③
- 前面道路（東側より撮影）
- 建物入り口
- エントランス
- オートロック玄関
- メールボックス
- 駐車場
- 西側隣地との境界
- 東側隣地との境界
- １階階段
- 住戸用玄関外側
- 3階住戸 DK
- 3階住戸 キッチン
- 3階住戸 洋室
- 3階住戸 トイレ
- 4階住戸 DK
- 4階住戸 DK～洋室
- 4階住戸 キッチン
- 4階住戸 洋室
- 4階住戸 ユーティリティ
- 4階住戸 浴室
- 札幌市電「西線６条」停まで約240m 徒歩3分
- 地下鉄東西線「西１８丁目」駅１番出口まで約880m 徒歩11分
- サツドラ西線店まで約300m 徒歩4分
- まいばすけっと南７条西１５丁目店まで約350m 徒歩5分
- セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店まで約400m 徒歩5分
- 札幌医科大学附属病院まで約570m 徒歩8分
間取り図
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外観写真①
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前面道路（西側より撮影）
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外観写真②
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外観写真③
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前面道路（東側より撮影）
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建物入り口
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エントランス
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オートロック玄関
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メールボックス
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駐車場
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西側隣地との境界
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東側隣地との境界
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１階階段
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住戸用玄関外側
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3階住戸 DK
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3階住戸 キッチン
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3階住戸 洋室
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3階住戸 トイレ
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4階住戸 DK
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4階住戸 DK～洋室
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4階住戸 キッチン
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4階住戸 洋室
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4階住戸 ユーティリティ
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4階住戸 浴室
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札幌市電「西線６条」停まで約240m 徒歩3分
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地下鉄東西線「西１８丁目」駅１番出口まで約880m 徒歩11分
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サツドラ西線店まで約300m 徒歩4分
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まいばすけっと南７条西１５丁目店まで約350m 徒歩5分
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セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店まで約400m 徒歩5分
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札幌医科大学附属病院まで約570m 徒歩8分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.63％
- 年間想定賃料等
- 862万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆市電「西線６条」停徒歩３分
◆地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩１１分
◆２００９年(平成２１年)１２月築
◆鉄筋コンクリート造４階建
◆間取り １ＤＫ×１４戸
（２０２４年４月１２日現在）
◆現況１４戸中１４戸賃貸中
◆満室時想定収入 ８，６２８，０００円
◆満室時想定利回り ６．６３％
～Life Information～
・東光ストア西線6条店 約130ｍ徒歩2分
・サツドラ西線店 約300ｍ徒歩4分
・まいばすけっと南7条西15丁目店 約350ｍ徒歩5分
・セブンイレブン札幌南6条西18丁目店 約400ｍ徒歩5分
・札幌医科大学附属病院 約570ｍ徒歩8分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／駐輪場／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店 徒歩5分（約400m）
●まいばすけっと南７条西１５丁目店 徒歩5分（約350m）
●西友旭ヶ丘店 徒歩15分（約1160m）
●東光ストア西線６条店 徒歩2分（約130m）
●サツドラ西線店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
|
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| 交通 | 札幌市営軌道線「西線６条」駅徒歩3 分 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 474.32m2(約143.48坪) |
| 土地面積 | 199.13m2(約60.23坪)※公簿 | 築年月 | 2009年12月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面12.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：12,000円／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌中央営業センター 長内 隆佳
この度、中央区南６条西１６丁目の一棟マンションを販売することとなりました。
市電「西線６条」駅まで徒歩３分、
または地下鉄東西線「西１８丁目」駅まで徒歩１１分の立地です。
総戸数１４戸のうち、１４戸全室賃貸中となっております。（２０２４年４月１２日現在）
何かご不明点がございましたら、何なりと担当の長内（おさない）までお問い合わせください。
住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０