アパート
中央区宮の森３条５丁目アパート
◆敷地面積１２０.２４坪 ◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩１０分
- 現地
- 前面道路
- 現地
- 前面道路
- 現地
- 現地
- 現地
- 現地
- 現地
- 南西側隣地境界
- 北東側隣地境界
- 北西側隣地境界
- 南西側隣地境界
- ごみ置き場
- ツルハドラッグ宮の森３条店まで約150m
- ファミリーマート札幌宮の森３条店まで約250m
間取り図
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現地
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前面道路
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現地
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前面道路
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現地
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現地
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現地
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現地
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現地
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南西側隣地境界
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北東側隣地境界
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北西側隣地境界
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南西側隣地境界
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ごみ置き場
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ツルハドラッグ宮の森３条店
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ファミリーマート札幌宮の森３条店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.61％
- 年間想定賃料等
- 738万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■８室中８室賃貸中（２０２４年３月３１日現在）
■賃料 ７，３８０，０００円／年（駐車料含む）
■利回り ４．６１％（２０２４年３月３１日現在）
■２ＬＤＫ×８室
～周辺環境～
・ファミリーマート札幌宮の森3条店 約250ｍ（徒歩4分）
・ツルハドラッグ宮の森3条店 約150ｍ（徒歩2分）
・東光ストア宮の森店 約680ｍ（徒歩9分）
・宮の森公園 約170ｍ（徒歩3分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ツルハドラッグ宮の森３条店 徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート札幌宮の森３条店 徒歩4分（約250m）
●東光ストア宮の森店 徒歩9分（約680m）
●宮の森公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円
|
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| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 633.64m2(約191.67坪) |
| 土地面積 | 397.51m2(約120.24坪)※公簿 | 築年月 | 2007年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小53.6m2～最大53.6m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／３３ｍ高度地区／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-522-271
担当:下村 知生
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 西区琴似二条２－２－２３ モンブリック琴似Ⅱ１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 下村 知生
この度、宮の森３条５丁目アパートを販売することとなりました。
８室中８室賃貸中です。（２０２４年３月３１日現在）
本物件は土地が１２０.２４坪ございます。
是非、ご興味がある方はご検討下さい。
本物件に関するお問い合わせは、札幌西営業センター
下村までご連絡下さい。
フリーコール０１２０-５２２-２７１