マンション（一棟）
白石区栄通８丁目一棟マンション
◆地下鉄東西線「南郷７丁目」駅徒歩７分 ◆満室想定利回り約１０．３１％
- 外観①
- 外観②
- リビング①
- リビング②
- リビング③
- キッチン①
- キッチン②
- 洋室①
- 和室①
- 和室②
- 和室③
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
- 玄関外側
- 集合ポスト
- 階段
- 廊下
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 地下鉄「南郷7丁目駅」 約560ｍ 徒歩7分
- 「まいばすけっと南郷通7丁目店」約620ｍ 徒歩8分
- 「セイコーマート栄通9丁目店」約100ｍ 徒歩2分
間取り図
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外観①
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外観②
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リビング①
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リビング②
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リビング③
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キッチン①
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キッチン②
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洋室①
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和室①
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和室②
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和室③
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浴室
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洗面台
-
トイレ
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玄関外側
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集合ポスト
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階段
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廊下
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駐輪場
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ゴミ置き場
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地下鉄「南郷7丁目駅」 約560ｍ 徒歩7分
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「まいばすけっと南郷通7丁目店」約620ｍ 徒歩8分
-
「セイコーマート栄通9丁目店」約100ｍ 徒歩2分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.31％
- 年間想定賃料等
- 495万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■満室想定賃料等：４，９５０，０００円／年
■満室想定利回り：約１０．３１％／年
■１２室中１０室賃貸中（２０２４年３月５日現在）
■土地面積：３７０．６８㎡
■建物延べ面積：７５０．６４㎡
■鉄骨造、１９８２年１２月築
～周辺環境～
まいばすけっと南郷通７丁目北店：約620ｍ
セイコーマート栄通９丁目店：約100ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●まいばすけっと南郷通７丁目北店 徒歩8分（約620m）
●セイコーマート栄通９丁目店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 750.64m2(約227.06坪) |
| 土地面積 | 370.68m2(約112.13坪)※公簿 | 築年月 | 1982年12月 |
| 階数・構造 | 地上4階地下1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面12.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌中央営業センター 大井 洋佑
「白石区栄通８丁目」の一棟マンションをお預かりすることとなりました。
収益物件をお探しのお客様は、是非ご検討ください。
詳細については担当：大井までお問い合わせください。
フリーコール 0120-335-160