白石区菊水元町６条３丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（93464007）

アパート白石区菊水元町６条３丁目アパート

■一棟アパート　2LDKファミリータイプ　満室想定利回り:11.52％　敷地面積:154.42坪　

価格

4,800万円

物件種別

想定 利回り: 11.52%

建物面積: 596.16m²(約180.33坪)

土地面積: 510.49m²(約154.42坪)※公簿

築年月: 1980年10月

所在地: 北海道札幌市白石区菊水元町六条３丁目

交通: 札幌市営東西線「白石」駅バス10 分「菊水元町６条３丁目」バス停徒歩2 分

構造

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
駐車場①
駐車場②
隣地境界①
隣地境界②
前面道路①
前面道路②
菊水舞鶴公園まで約80m　徒歩1分
米里中学校まで約890m　徒歩12分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
駐車場①
駐車場②
隣地境界①
隣地境界②
前面道路①
前面道路②
菊水舞鶴公園
米里中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 11.52％

年間想定賃料等: 553万2,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌白石営業センター渡邉　賢

ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
札幌市白石区、菊水元町エリアでオーナーチェンジ物件を販売いたします。
菊水舞鶴公園　約80ｍ、業務スーパー菊水元町店　約530ｍの利便性が高い立地に存する
ファミリータイプの一棟アパートです。
敷地面積は154.42坪です。
詳細は担当「渡邉」までご連絡ください。

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売却及び購入のことなら、担当「渡邉」までご連絡ください。
フリーコール（通話料無料）0120-994-225

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	北海道札幌市白石区菊水元町六条３丁目
価格	4,800万円
交通	札幌市営東西線「白石」駅バス10 分「菊水元町６条３丁目」バス停徒歩2 分
間取り	--	建物面積	596.16m²(約180.33坪)
土地面積	510.49m²(約154.42坪)※公簿	築年月	1980年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北8m(公道)接面17.5m／北西8m(公道)接面19.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／１８ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・１２戸×２ＬＤＫ