マンション（区分）
エンクレスト舞鶴
表面利回り4．71％！福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩７分！オーナチェンジ物件！
- 現地外観写真
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- エンブレム
- 玄関
- エントランス
- 駐輪場
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間取り図
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現地外観写真
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エンブレム
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玄関
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エントランス
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駐輪場
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現地外観写真
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.71％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇中央区舞鶴1丁目
◇現況月額賃料：５５０００円（２０２３年９月２１日現在）
◇現況年額賃料：６６００００円
◇表面利回り：４．７１％
◇11階建て6階部分 角部屋
◇専有面積：23.68㎡
◇2003年3月築
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円
|
||
| 交通 | 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.68m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.52m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社えん | ||
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
福岡営業センター 藤田 尚也
福岡市中央区舞鶴1丁目のオーナーチェンジ物件です。
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分の場所にある専有面積23.68㎡のワンルームのお部屋となっております。
現在賃料は55000円/月で、年間想定収入は660000円/年でございます。（2023年9月21日現在）
表面利回りは４．７１％です。
本物件にご興味をお持ちの方は、気軽にお問い合わせください。