ライオンズタワー赤坂けやき通り｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（93573152）

マンション（区分）ライオンズタワー赤坂けやき通り

～赤坂2丁目タワーマンション～広々リビングが魅力的です。

価格

5,800万円

物件種別

想定 利回り: 3.78%

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 77.75m² （壁芯)

所在階: 16階部分／地上19階建て

築年月: 2007年01月

所在地: 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目

交通: 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩10 分

構造

～外観写真～
～外観写真～
～エントランス入口～
～エントランス～
～エントランス～
～マンションエンブレム～
～ゲート付き駐車場～
～ゴミステーション～
～前面道路～
セブンイレブン福岡けやき通り店まで約140m　徒歩2分です。
福岡銀行けやき通り支店まで約220m　徒歩3分です。
ツルハドラッグけやき通り店まで約200m　徒歩3分です。
サニー赤坂店まで約620m　徒歩8分です。
赤坂駅まで約750m　徒歩10分です。

間取り図

～外観写真～
～外観写真～
～エントランス入口～
～エントランス～
～エントランス～
～マンションエンブレム～
～ゲート付き駐車場～
～ゴミステーション～
～前面道路～
セブンイレブン福岡けやき通り店
福岡銀行けやき通り支店
ツルハドラッグけやき通り店
サニー赤坂店
赤坂駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.78％

年間想定賃料等: 234万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡マンションプラザ池田　優音

本物件ページをご覧いただきまして誠に有難う御座います。
2007年に赤坂エリアに堂々建築されたタワーマンションは、街を象徴するマンションの一つです。
現在月額195000円で賃貸中となり、年間収入は2340000円、表面利回り率3.7％。
福岡の都心に位置する立地、大手分譲会社による建築タワーマンションという魅力がございます。
是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ。お待ち致しております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／両面バルコニー／楽器相談／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／追焚機能／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン福岡けやき通り店　徒歩2分（約140m）
●ツルハドラッグけやき通り店　徒歩3分（約200m）
●ローソン福岡警固西店　徒歩5分（約370m）
●サニー赤坂店　徒歩8分（約620m）
●大濠公園　徒歩12分（約930m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市中央区赤坂２丁目
価格	5,800万円
交通	福岡市空港線「赤坂」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	77.75m²(壁芯)
所在階・構造	16階部分／地上19階建て・ＲＣ造	築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	13.16m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	12,900円	修繕積立金(月額)	31,880円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介