マンション（区分）
ラフォーレ天神南
平成16年2月築！オ－ナーチェンジ物件 表面利回り：4.78％
- 現地外観写真
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- エントランス
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- 宅配ボックス
- 駐輪場
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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宅配ボックス
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駐輪場
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駐輪場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.78％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 専有面積：24.48㎡
9階建て/4階部分
南西向き
地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩9分
（2024年2月25日現在）
賃料・共益費:55000円/月額
現況年額賃料:660000円
現況利回り:4.78％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●サニー渡辺通店 徒歩7分（約550m）
●ツルハドラッグ高砂店 徒歩4分（約280m）
●セブンイレブン福岡清川二丁目店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円
|
||
| 交通 | 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 24.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／管理員なし |
| 新築時売主 | コーセーアールイー | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,700円 | 修繕積立金(月額) | 2,450円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
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