アパート
城南区松山１丁目アパート
☆年間賃料２０２８０００円／表面利回り６.８%！！城南区松山１丁目！アパートのオーナーチェンジ物件！☆
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 七隈線「七隈」駅まで約700m
- 七隈線「金山」駅まで約700m
- ファミリーマート福岡七隈駅東口店まで約680m
- 福岡銀行七隈支店まで約600m
- サニー七隈店まで約700m
- ココカラファインドラッグセガミ七隈店まで約650m
- 福岡金山団地郵便局まで約650m
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
前面道路
-
七隈線「七隈」駅
-
七隈線「金山」駅
-
ファミリーマート福岡七隈駅東口店
-
福岡銀行七隈支店
-
サニー七隈店
-
ココカラファインドラッグセガミ七隈店
-
福岡金山団地郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.8％
- 年間想定賃料等
- 202万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇年間賃料：２０２８０００円
◇表面利回り：６.８%
◇土地面積163.00㎡（セットバック1.50㎡含む）
◇総戸数10戸のうち１０戸賃貸中（２０２４年３月１９日現在）
◇七隈線延伸につき生活利便性上昇中！
【Life Information】
◇七隈線「七隈駅」まで700ｍ
◇ファミリーマート福岡七隈駅東口店まで680ｍ
◇セブンイレブン福岡東七隈店まで690ｍ
◇福岡福大前郵便局まで770ｍ
◇業務スーパー長尾センタープラザ店まで1400ｍ
◇松山診療所まで450ｍ
◇福岡大学まで850ｍ
◇金山小学校まで360ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート福岡七隈駅東口店 徒歩9分（約680m）
●セブンイレブン福岡東七隈店 徒歩9分（約690m）
●福岡福大前郵便局 徒歩10分（約770m）
●業務スーパー長尾センタープラザ店 徒歩18分（約1400m）
●松山診療所 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区松山１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
||
| 交通 | 福岡市七隈線「七隈」駅徒歩9 分 福岡市七隈線「金山」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 153.04m2(約46.29坪) |
| 土地面積 | 163m2(約49.30坪)※公簿／セットバック:1.5m2含む | 築年月 | 1988年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 雑種地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小15.12m2～最大15.48m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.4m(公道)接面5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西新営業センター 原 真璃亜
本物件は、城南区松山1丁目に存するアパートです！七隈線「七隈駅」まで徒歩9分に位置しておりますので、交通利便性良好です。また、七隈線は博多までの延伸に伴い生活利便性が上がっております。
また、周辺には福岡大学もありますので、学生から社会人まで幅広い層の借り手が期待できます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！