マンション（区分）
ヴェルディーク茶屋ヶ坂
オーナーチェンジ物件です！ 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩9分
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 敷地内駐車場
- 敷地内駐車場
- 駐輪場
- バイク置場
- ゴミ置場
- 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅まで約720m (徒歩9分)
- 富士見台小学校まで約610m
- 千種台中学校まで約1230m
- アピタ千代田橋店まで約225m
- 東海病院まで約340m
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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敷地内駐車場
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敷地内駐車場
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駐輪場
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バイク置場
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ゴミ置場
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地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅
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富士見台小学校
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千種台中学校
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アピタ千代田橋店
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東海病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 年間想定賃料等
- 195万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 1フロア2邸のプライベートレジデンス。御影石を使って上質感を高めた、重厚な印象を醸すファサードデザイン。
駐車場については総戸数28戸に対し、平面式11台、機械式17台のパーキングスペースがございます。
■専有面積78.46㎡
■間取り2LD・K
■LDK約22.5帖
■南西角部屋、二面バルコニーにつき陽当たり良好
■ウォークインクローゼット有
■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
■浴室暖房換気乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■年間収入1956000円(2024年4月8日現在)
■利回り5.01％(2024年4月8日現在)
～ライフインフォメーション～
・富士見台小学校…約610ｍ(徒歩8分)
・千種台中学校…約1230ｍ(徒歩16分)
・汁谷保育園…約130ｍ(徒歩2分)
・アピタ千代田橋店…約225ｍ(徒歩3分)
・東海病院…約340ｍ(徒歩5分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ３面バルコニー／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●富士見台小学校 徒歩8分（約610m）
●千種台中学校 徒歩16分（約1230m）
●汁谷保育園 徒歩2分（約130m）
●アピタ千代田橋店 徒歩3分（約225m）
●東海病院 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円
|
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| 交通 | 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 78.46m2 |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.47m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | オンズ・コンフィアンス | ||
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理費(月額) | 15,460円 | 修繕積立金(月額) | 15,730円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本山営業センター 伊豫田 健
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