マンション（一棟）
天白区八事山一棟マンション
■地下鉄名城線・鶴舞線『八事』駅…徒歩5分
- エルマノス八事外観
- 八事ヒルズ外観
- エルマノス八事１階
- エルマノス八事２階
- エレベーター
- エルマノス八事外観
- エルマノス八事外観
- エルマノス八事外観
- 八事ヒルズ共用廊下
- エルマノス八事管理人室
- 北側前面道路
- 東側前面道路（私道）
間取り図
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エルマノス八事外観
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八事ヒルズ外観
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エルマノス八事１階
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エルマノス八事２階
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エレベーター
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エルマノス八事外観
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エルマノス八事外観
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エルマノス八事外観
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八事ヒルズ共用廊下
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エルマノス八事管理人室
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北側前面道路
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東側前面道路（私道）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 16.77％
- 年間想定賃料等
- 2,181万3,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄名城線・鶴舞線『八事』駅…徒歩5分
■現況収入：13422000円/年 利回り10.32％(2024年2月25日現在)
■満室想定収入：21813600円/年 利回り16.77％
■間取り内訳
エルマノス八事（1K×44、事務所×2）
八事ヒルズ（1K×6）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
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| 交通 | 地下鉄名城線「八事」駅徒歩5 分 地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 932.38m2(約282.04坪) |
| 土地面積 | 364.85m2(約110.36坪)※公簿／他に私道負担：29.54m2あり | 築年月 | 1979年03月 |
| 階数・構造 | 地上9階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／傾斜地 |
| 総住戸数 | 52 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北24.5m(公道)接面14.1m／東4m(私道)接面26m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-744-799
担当:武藤 孝浩
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 愛知県名古屋市 瑞穂区瑞穂通６－１－１
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 武藤 孝浩
本物件は２路線利用可能な、八事駅徒歩5分のアクセスです。
敷地内に２棟のマンションが建っております。
詳細は、担当までご連絡ください。