マンション（一棟）
天白区植田山４丁目一棟売マンション
■地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅徒歩25分
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐車場
- 駐輪場
- 大坪小学校まで約1300m
- 御幸山中学校まで約2600m
- フィールRISE焼山店まで約700m
- セブンイレブン名古屋植田山2丁目店まで約170m
- ヘルシーメイト焼山店まで約550m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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駐車場
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駐輪場
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大坪小学校
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御幸山中学校
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フィールRISE焼山店
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セブンイレブン名古屋植田山2丁目店
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ヘルシーメイト焼山店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.31％
- 年間想定賃料等
- 1,064万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積400.37㎡
■建物面積531.74㎡
■1993年2月築
■満室時年間想定賃料１０，６４４，０００円（共益費等含む）
■満室想定利回り８．３１％(2024年4月11現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●大坪小学校 徒歩17分（約1300m）
●名古屋市立御幸山中学校 徒歩33分（約2600m）
●ピアゴ植田店 徒歩10分（約750m）
●イオンスタイル高針原店 徒歩12分（約950m）
●セブンイレブン名古屋鴻の巣２丁目店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
|
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| 交通 | 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩25 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 531.74m2(約160.85坪) |
| 土地面積 | 400.37m2(約121.11坪)※公簿 | 築年月 | 1993年02月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北9.9m(公道)接面14.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数8台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-875-300
担当:酒井 康成
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 愛知県名古屋市 千種区東山通１－１－１
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本山営業センター 酒井 康成
本物件は地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩25分に位置しております。
1993年2月築の土地面積 121.11坪、4階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。
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