アパート 天白区御前場町一棟アパート
■敷地面積:84.21坪 ■角地
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.86%
- 年間想定賃料等
- 417万132円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況利回り:6.03%(2023年8月7日現在、11部屋中8部屋賃貸中)
■満室時年間想定賃料総額:4,170,132円
■満室時想定利回り:7.86%
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩21分
■問屋スーパーサント天白店まで約100m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地/南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 愛知県名古屋市天白区御前場町 | ||
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価格 | 5,300万円 | ||
交通 | 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩21 分 | ||
間取り | -- | 建物面積 | 252.93m2(約76.51坪) |
土地面積 | 278.4m2(約84.21坪)※公簿 | 築年月 | 1989年11月 |
階数・構造 | 地上3階建て・RC造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 11 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17m2〜最大82m2 |
接道状況 | 角地・南東8m(公道)接面15.3m/南西8m(公道)接面8.3m | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/緑化地域、10m高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 鈴木 貴博
本物件は天白区御前場町に位置する収益アパートです。
目の前には小学校があり(市立しまだ小学校正門まで約170m)、周辺は閑静な住宅街となっております。
物件に関するご質問等ございましたら、
担当:鈴木までお問い合わせくださいませ。
フリーコール:0120-008-544