アパート
中村区郷前町２丁目一棟アパート
■地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩6分 ■年間賃料７，７０４，０００円※満室稼働中
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路①
- 前面道路②
- 外観④
- オートロック
- ダストボックス
- 駐車スペース
- 敷地内写真
- 太閤通駅まで約440m 徒歩6分
- ジップドラッグ白沢現権通店まで約190m 徒歩3分
- セブンイレブン名古屋権現通店まで約200m 徒歩3分
- 米野公園まで約180m 徒歩3分
- 米野小学校まで約500m 徒歩7分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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前面道路①
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前面道路②
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外観④
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オートロック
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ダストボックス
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駐車スペース
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敷地内写真
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太閤通駅
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ジップドラッグ白沢現権通店
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セブンイレブン名古屋権現通店
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米野公園
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米野小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 770万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩６分
◇１ＬＤＫ×９戸＋駐車場１台
◇間口約１０．４ｍ
◇南向きの整形地
◇土地面積２４２．４０㎡（７３．３２坪）
現況：満室稼働中
年間賃料 ７，７０４，０００円
利回り６．０１％です。
－ライフインフォメーション－
・近鉄名古屋線「米野」駅…約８５０ｍ 徒歩１１分
・セブンイレブン名古屋権現通店…約２００ｍ 徒歩３分
・ナフコトミダ千成店…約１０００ｍ 徒歩１３分
・米野小学校…約５００ｍ 徒歩７分
・黄金中学校…約３００ｍ 徒歩４分
・米野公園…約１８０ｍ 徒歩３分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン名古屋権現通店 徒歩3分（約200m）
●米野公園 徒歩3分（約180m）
●米野小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区郷前町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
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| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 294.3m2(約89.02坪) |
| 土地面積 | 242.4m2(約73.32坪)※公簿／セットバック:2.08m2含む | 築年月 | 2018年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小32.39m2～最大33.12m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(公道)接面10.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員制限がかかっています。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：9,900円／台数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
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担当者からのひとこと
名駅営業センター 藤井 哲也
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