横浜市鶴見区東寺尾新築アパートＢ号棟｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A30F4018）

アパート横浜市鶴見区東寺尾新築アパートＢ号棟

【新築アパート】想定利回り7.15%／京急本線利用／各戸40㎡以上【B号棟】

価格

5,316万円

物件種別

想定 利回り: 7.15%

建物面積: 143.39m²(約43.37坪)

土地面積: 98.42m²(約29.77坪)※公簿

築年月: 2023年11月

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目

交通: 京急本線「生麦」駅徒歩17 分

構造

外観①（2023年10月7日撮影）
外観②（2023年10月7日撮影）
LDK約12.1帖①（2023年10月7日撮影）
LDK約12.1帖②（2023年10月7日撮影）
キッチン（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖①（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖②（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖からLDK約12.1帖（2023年10月7日撮影）
洗面室・トイレ①（2023年10月7日撮影）
洗面室・トイレ②（2023年10月7日撮影）
浴室（2023年10月7日撮影）
モニター付きインターホン（2023年10月7日撮影）
電子錠（2023年10月7日撮影）
バルコニーからの眺望（3階）

間取り図

外観①（2023年10月7日撮影）
外観②（2023年10月7日撮影）
LDK約12.1帖①（2023年10月7日撮影）
LDK約12.1帖②（2023年10月7日撮影）
キッチン（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖①（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖②（2023年10月7日撮影）
洋室約6.5帖からLDK約12.1帖（2023年10月7日撮影）
洗面室・トイレ①（2023年10月7日撮影）
洗面室・トイレ②（2023年10月7日撮影）
浴室（2023年10月7日撮影）
モニター付きインターホン（2023年10月7日撮影）
電子錠（2023年10月7日撮影）
バルコニーからの眺望（3階）

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.15％

年間想定賃料等: 380万4,000円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター岡田　雅美

本物件は、京急本線「生麦」駅徒歩17分の立地に存する、各戸40㎡以上の新築アパートです。
2023年11月末完成済です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 完成済み／新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目
価格	5,316万円
交通	京急本線「生麦」駅徒歩17 分
間取り	--	建物面積	143.39m²(約43.37坪)
土地面積	98.42m²(約29.77坪)※公簿	築年月	2023年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	3 戸	各住戸の専有面積	最小42.53m²～最大42.53m²
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面6.7m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／準防火地域
新築時売主	都市総合企画（株）
施工会社	（株）黒澤建設
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23KAK建確00439号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×３世帯・販売価格には水道加入金３３．００万円が含まれています・建物面積には、一部共用廊下、階段部分を含みます。