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投資用不動産 ビル(一棟) 横浜市鶴見区潮田町3丁目ビル

オーナーチェンジ物件!1棟売ビルです

価格

9,220万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
想定
利回り
7.8%満室稼働中
建物面積
303.26m2(約91.73坪)
土地面積
108.03m2(約32.67坪)※公簿
築年月
1990年10月
所在地
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目
交通
京急本線京急鶴見」駅徒歩19 分
京浜東北・根岸線鶴見」駅徒歩22 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 前面道路@
  • 外観A
  • 外観B
  • 前面道路A
  • エントランス
  • 京浜急行線「京急鶴見」駅まで約1500m (徒歩19分)
  • 潮田公園まで約300m (徒歩4分)
  • デイリーヤマザキ鶴見潮田店まで約120m (徒歩2分)
  • 森山病院まで約20m (徒歩1分)

間取り図

  • 外観@

  • 前面道路@

  • 外観A

  • 外観B

  • 前面道路A

  • エントランス

  • 京浜急行線「京急鶴見」駅

  • 潮田公園

  • デイリーヤマザキ鶴見潮田店

  • 森山病院

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  • 見学予約
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.8
年間想定賃料等
734万2,896円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【横浜市鶴見区潮田町3丁目ビル】

    ◆オーナーチェンジ物件(2023年5月29日現在)
    ・年間賃料収入:7342896円
    ・表面利回り:7.8%
    ・現況満室稼働中!

    ◆2路線2駅利用可能!
    ・京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩19分
    ・JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩22分

    ◆平成2年10月築

    ◆土地面積:108.03u(32.67坪)

    ◆建物面積:303.26u(91.73坪)

    ◆間取りと部屋数
    ・店舗×2
    ・事務所×2
    ・1K×4戸
    ・2K×1戸
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室または一部空き有のものについては、
    周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定し表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
    (賃料等の年間合計額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、
    公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    〜ライフインフォメーション〜
    ・まいばすけっと仲通2丁目店まで約300m(徒歩4分)
    ・マルダイ潮田店まで約60m(徒歩1分)
    ・デイリーヤマザキ鶴見潮田店まで約120m(徒歩2分)
    ・業務スーパー潮田店まで約250m(徒歩4分)
    ・潮田公園まで約300m(徒歩4分)
    ・森山病院まで約20m(徒歩1分)

担当者からのひとこと

鶴見営業センター 伊東 優我

本物件をご覧いただきありがとうございます。

京浜急行本線「京急鶴見」駅まで徒歩19分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩22分の物件です。
東京方面、横浜方面へのアクセスに便利な立地となっております。

本物件に関するお問い合わせ、資料請求等は担当:後藤(ゴトウ)までお気軽にどうぞ!

〜ライフインフォメーション〜
・まいばすけっと仲通2丁目店まで約300m(徒歩4分)
・マルダイ潮田店まで約60m(徒歩1分)
・デイリーヤマザキ鶴見潮田店まで約120m(徒歩2分)
・業務スーパー潮田店まで約250m(徒歩4分)
・潮田公園まで約300m(徒歩4分)
・森山病院まで約20m(徒歩1分)

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●デイリーヤマザキ鶴見潮田店 徒歩2分(約120m)
●まいばすけっと仲通2丁目店 徒歩4分(約300m)
●潮田公園 徒歩4分(約300m)
●森山医院 徒歩1分(約20m)
●横浜市立潮田小学校 徒歩7分(約500m)

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目
価格 9,220万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線京急鶴見」駅徒歩19 分
京浜東北・根岸線鶴見」駅徒歩22 分
間取り -- 建物面積 303.26m2(約91.73坪)
土地面積 108.03m2(約32.67坪)※公簿 築年月 1990年10月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 9 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・北12m(公道)接面5m
建ぺい率 80% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2024年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-263-814

担当:伊東 優我

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 鶴見区豊岡町16−6
鶴見営業センター

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0120-263-814

担当:伊東 優我

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A9604001

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鶴見営業センター/伊東 優我

0120-263-814

物件番号 A9604001