アパート
横浜市南区別所３丁目新築アパート
【新築アパート】想定利回り6.96％／京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン利用／各戸35㎡以上！
- 現地①（2024年3月25日撮影）
- 前面道路含む現地①（2024年3月25日撮影）
- 現地②（2024年3月25日撮影）
- 現地③（2024年3月25日撮影）
- 前面道路含む現地②（2024年3月25日撮影）
- 隣地との境界①（2024年3月25日撮影）
- 隣地との境界②（2024年3月25日撮影）
- セブンイレブン横浜別所3丁目店まで約130m 徒歩2分
- クリエイトＳ・Ｄ横浜別所5丁目店まで約160m 徒歩2分
- 京急百貨店まで約1060m 徒歩14分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで約1090m 徒歩14分
間取り図
-
現地①（2024年3月25日撮影）
-
前面道路含む現地①（2024年3月25日撮影）
-
現地②（2024年3月25日撮影）
-
現地③（2024年3月25日撮影）
-
前面道路含む現地②（2024年3月25日撮影）
-
隣地との境界①（2024年3月25日撮影）
-
隣地との境界②（2024年3月25日撮影）
-
セブンイレブン横浜別所3丁目店
-
クリエイトＳ・Ｄ横浜別所5丁目店
-
京急百貨店
-
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.96％
- 年間想定賃料等
- 876万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン利用・木造新築アパート～
◎間取り：1LDK×6世帯
◎各戸35㎡以上
◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き
◎玄関には電子錠を採用
◎設計住宅性能評価、建築性能評価取得予定
◎劣化対策等級３級取得予定
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 新築
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●京急百貨店 徒歩14分（約1060m）
●セブンイレブン横浜別所３丁目店 徒歩2分（約130m）
●クリエイトＳ・Ｄ横浜別所５丁目店 徒歩2分（約160m）
●横浜市立別所小学校 徒歩10分（約780m）
●横浜市立南が丘中学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,572万円
|
||
| 交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩14 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 238.76m2(約72.22坪) |
| 土地面積 | 143.56m2(約43.42坪)※実測／他に私道負担：20.85m2あり | 築年月 | 2024年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小37.39m2～最大38.02m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面10.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 新築時売主 | 都市総合企画 | ||
| 施工会社 | 黒澤建設 | ||
| 引渡時期 | 2024年04月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確02989号 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
関内営業センター 岡田 雅美
本物件は、京浜急行電鉄本線および横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分の立地に存する新築アパートです。
2024年4月末完成予定です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター 担当：岡田 雅美（おかだ まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。