2DK+1K+1Rの一棟アパート(オーナーチェンジ物件)
建物面積97.00m2(約29.34坪)・土地面積216.30m2(約65.43坪)※公簿/路地状部分:26.00m2含む/傾斜地:63.00m2含む・2015年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.19 %
- 想定利回り
- 6.19 %
- 年間想定賃料等
- 272万4,000 円
- 月額賃料等
- 22万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路公道
セールスポイント
・京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩12分
・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分
・2015年11月築の木造2階建
・現況利回り6.19%/年(2024年8月25日現在)
現況月額賃料 227000円
現況年額賃料 2724000円
担当からのひとこと
京浜急行電鉄本線「上大岡」駅、市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分、2015年11月築の木造2階建一棟アパートです。
物件探しの基本は、やはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけると確信しております。また、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点も詳しくご説明させていただきます。
<当地域で売却をご検討中の皆様へ>
当地域は、上大岡営業センターが積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の小島が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
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A無料相談FAX
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周辺環境
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物件詳細
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目 |
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価格 |
4,400万円
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交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩12 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩12 分 |
建物面積 | 97.00m2(約29.34坪) |
土地面積 | 216.30m2(約65.43坪)※公簿/路地状部分:26.00m2含む/傾斜地:63.00m2含む |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2015年11月 |
地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
総住戸数 | 3 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小19.72m2〜最大52.00m2 |
接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面3.5m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2024年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月22日です。